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Estudo de localização · Censo 2022
Onde abrir um negócio em São Vicente (SP): os melhores bairros por tipo de negócio
São Vicente tem 329.911 moradores e renda média do responsável pelo domicílio de R$ 2.783 por mês. Comparamos 29 bairros da cidade por público-alvo, renda, concentração de moradores e concorrência para 13 tipos de negócio.
Resumo: melhor bairro para cada negócio
| Tipo de negócio | 1º lugar | 2º lugar | Concorrentes na cidade |
|---|---|---|---|
| Academia | Boa Vista | Parque Continental | 164 |
| Clínica odontológica | Parque Bitaru | Boa Vista | 106 |
| Farmácia | Catiapoã | Parque Continental | 50 |
| Pet shop e veterinária | Gonzaguinha | Boa Vista | 142 |
| Creche e educação infantil | Cidade Náutica | Parque Continental | 33 |
| Serviços para a terceira idade | Gonzaguinha | Boa Vista | 11 |
| Padaria e cafeteria | Boa Vista | Gonzaguinha | 113 |
| Salão de beleza e estética | Boa Vista | Gonzaguinha | 497 |
| Barbearia | Boa Vista | Parque Continental | 280 |
| Lanchonete, açaí e salgados | Vila Margarida | Parque Continental | 284 |
| Mercearia e minimercado | Vila Margarida | Parque Continental | 116 |
| Assistência de celular | Vila Margarida | Jóckey Club | 37 |
| Costura e consertos de roupa | Vila Margarida | Gonzaguinha | 3 |
Índice de 0 a 100 que compara os bairros de São Vicente entre si. A base de estabelecimentos é aberta e pode ter falhas; no relatório revisado os concorrentes são conferidos pelo geógrafo.
Onde abrir academia em São Vicente
Público-alvo: pessoas de 15 a 59 anos (212.270 pessoas). 164 estabelecimentos do tipo mapeados na cidade, cerca de 1.294 pessoas do público por concorrente. Entre 26 bairros avaliados, os mais indicados são:
- 1
Boa Vista
índice 100 de 100 · 6.049 pessoas do público · 3 concorrente(s)Destaque: renda média alta (R$ 5.174/mês) e público concentrado (18.786 pessoas/km²).
- 2
Parque Continental
índice 87 de 100 · 8.678 pessoas do público · 0 concorrente(s)Destaque: nenhum concorrente mapeado e público concentrado (8.974 pessoas/km²).
- 3
Parque São Vicente
índice 80 de 100 · 6.617 pessoas do público · 3 concorrente(s)Destaque: público concentrado (8.605 pessoas/km²) e pouca concorrência (1.654 pessoas por concorrente).
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Onde abrir clínica odontológica em São Vicente
Público-alvo: toda a população (328.758 pessoas). 106 estabelecimentos do tipo mapeados na cidade, cerca de 3.101 pessoas do público por concorrente. Entre 26 bairros avaliados, os mais indicados são:
- 1
Parque Bitaru
índice 100 de 100 · 14.351 pessoas do público · 0 concorrente(s)Destaque: nenhum concorrente mapeado e grande público-alvo (14.351 pessoas).
- 2
Boa Vista
índice 94 de 100 · 9.988 pessoas do público · 3 concorrente(s)Destaque: renda média alta (R$ 5.174/mês) e público concentrado (31.019 pessoas/km²).
- 3
Catiapoã
índice 90 de 100 · 14.902 pessoas do público · 1 concorrente(s)Destaque: grande público-alvo (14.902 pessoas) e pouca concorrência (7.451 pessoas por concorrente).
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Onde abrir farmácia em São Vicente
Público-alvo: toda a população (328.758 pessoas). 50 estabelecimentos do tipo mapeados na cidade, cerca de 6.575 pessoas do público por concorrente. Entre 26 bairros avaliados, os mais indicados são:
- 1
Catiapoã
índice 100 de 100 · 14.902 pessoas do público · 0 concorrente(s)Destaque: nenhum concorrente mapeado e grande público-alvo (14.902 pessoas).
- 2
Parque Continental
índice 100 de 100 · 13.171 pessoas do público · 0 concorrente(s)Destaque: nenhum concorrente mapeado e público concentrado (13.620 pessoas/km²).
- 3
Parque Bitaru
índice 97 de 100 · 14.351 pessoas do público · 0 concorrente(s)Destaque: nenhum concorrente mapeado e grande público-alvo (14.351 pessoas).
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Onde abrir pet shop em São Vicente
Público-alvo: adultos de 25 a 69 anos (196.795 pessoas). 142 estabelecimentos do tipo mapeados na cidade, cerca de 1.386 pessoas do público por concorrente. Entre 26 bairros avaliados, os mais indicados são:
- 1
Gonzaguinha
índice 100 de 100 · 7.523 pessoas do público · 6 concorrente(s)Destaque: público concentrado (11.228 pessoas/km²) e renda média alta (R$ 4.245/mês). Atenção: já há 6 concorrentes mapeados.
- 2
Boa Vista
índice 94 de 100 · 6.538 pessoas do público · 8 concorrente(s)Destaque: renda média alta (R$ 5.174/mês) e público concentrado (20.304 pessoas/km²). Atenção: já há 8 concorrentes mapeados.
- 3
Itararé
índice 83 de 100 · 5.715 pessoas do público · 3 concorrente(s)Destaque: renda média alta (R$ 4.499/mês) e pouca concorrência (1.429 pessoas por concorrente).
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Ranking de todos os bairros, mapas de renda e de público, concorrentes com nome e endereço e a avaliação de até 3 endereços que você está considerando, revisado por geógrafo com 20 anos de experiência.
Onde abrir creche ou escola infantil em São Vicente
Público-alvo: crianças de 0 a 9 anos (39.540 pessoas). 33 estabelecimentos do tipo mapeados na cidade, cerca de 1.198 pessoas do público por concorrente. Entre 16 bairros avaliados, os mais indicados são:
- 1
Cidade Náutica
índice 100 de 100 · 3.784 pessoas do público · 5 concorrente(s)Destaque: grande público-alvo (3.784 pessoas) e renda média alta (R$ 2.613/mês). Atenção: já há 5 concorrentes mapeados.
- 2
Parque Continental
índice 100 de 100 · 1.781 pessoas do público · 0 concorrente(s)Destaque: público concentrado (1.842 pessoas/km²) e nenhum concorrente mapeado.
- 3
Jóckey Club
índice 96 de 100 · 4.135 pessoas do público · 3 concorrente(s)Destaque: grande público-alvo (4.135 pessoas) e público concentrado (1.766 pessoas/km²).
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Onde abrir serviço para idosos em São Vicente
Público-alvo: pessoas com 60 anos ou mais (56.125 pessoas). 11 estabelecimentos do tipo mapeados na cidade, cerca de 5.102 pessoas do público por concorrente. Entre 23 bairros avaliados, os mais indicados são:
- 1
Gonzaguinha
índice 100 de 100 · 3.465 pessoas do público · 1 concorrente(s)Destaque: público concentrado (5.172 pessoas/km²) e grande público-alvo (3.465 pessoas).
- 2
Boa Vista
índice 98 de 100 · 2.951 pessoas do público · 1 concorrente(s)Destaque: renda média alta (R$ 5.174/mês) e público concentrado (9.165 pessoas/km²).
- 3
Catiapoã
índice 81 de 100 · 2.839 pessoas do público · 0 concorrente(s)Destaque: nenhum concorrente mapeado e grande público-alvo (2.839 pessoas).
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Onde abrir padaria ou cafeteria em São Vicente
Público-alvo: toda a população (328.758 pessoas). 113 estabelecimentos do tipo mapeados na cidade, cerca de 2.909 pessoas do público por concorrente. Entre 26 bairros avaliados, os mais indicados são:
- 1
Boa Vista
índice 100 de 100 · 9.988 pessoas do público · 1 concorrente(s)Destaque: renda média alta (R$ 5.174/mês) e público concentrado (31.019 pessoas/km²).
- 2
Gonzaguinha
índice 89 de 100 · 11.352 pessoas do público · 4 concorrente(s)Destaque: público concentrado (16.943 pessoas/km²) e renda média alta (R$ 4.245/mês).
- 3
Vila Margarida
índice 85 de 100 · 25.339 pessoas do público · 4 concorrente(s)Destaque: grande público-alvo (25.339 pessoas) e público concentrado (16.659 pessoas/km²).
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Onde abrir salão de beleza em São Vicente
Público-alvo: pessoas de 15 a 69 anos (244.210 pessoas). 497 estabelecimentos do tipo mapeados na cidade, cerca de 491 pessoas do público por concorrente. Entre 26 bairros avaliados, os mais indicados são:
- 1
Boa Vista
índice 100 de 100 · 7.524 pessoas do público · 12 concorrente(s)Destaque: renda média alta (R$ 5.174/mês) e público concentrado (23.366 pessoas/km²). Atenção: já há 12 concorrentes mapeados.
- 2
Gonzaguinha
índice 84 de 100 · 8.631 pessoas do público · 18 concorrente(s)Destaque: público concentrado (12.882 pessoas/km²) e renda média alta (R$ 4.245/mês). Atenção: já há 18 concorrentes mapeados.
- 3
Vila São Jorge
índice 82 de 100 · 5.592 pessoas do público · 5 concorrente(s)Destaque: pouca concorrência (932 pessoas por concorrente) e renda média alta (R$ 3.583/mês). Atenção: já há 5 concorrentes mapeados.
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Onde abrir barbearia em São Vicente
Público-alvo: pessoas de 15 a 59 anos (212.270 pessoas). 280 estabelecimentos do tipo mapeados na cidade, cerca de 758 pessoas do público por concorrente. Entre 26 bairros avaliados, os mais indicados são:
- 1
Boa Vista
índice 100 de 100 · 6.049 pessoas do público · 3 concorrente(s)Destaque: renda média alta (R$ 5.174/mês) e público concentrado (18.786 pessoas/km²).
- 2
Parque Continental
índice 96 de 100 · 8.678 pessoas do público · 7 concorrente(s)Destaque: público concentrado (8.974 pessoas/km²) e pouca concorrência (1.085 pessoas por concorrente). Atenção: já há 7 concorrentes mapeados.
- 3
Jóckey Club
índice 95 de 100 · 18.231 pessoas do público · 18 concorrente(s)Destaque: grande público-alvo (18.231 pessoas) e pouca concorrência (960 pessoas por concorrente). Atenção: já há 18 concorrentes mapeados.
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Onde abrir lanchonete em São Vicente
Público-alvo: pessoas de 10 a 49 anos (191.233 pessoas). 284 estabelecimentos do tipo mapeados na cidade, cerca de 673 pessoas do público por concorrente. Entre 26 bairros avaliados, os mais indicados são:
- 1
Vila Margarida
índice 100 de 100 · 15.479 pessoas do público · 15 concorrente(s)Destaque: público concentrado (10.177 pessoas/km²) e grande público-alvo (15.479 pessoas). Atenção: já há 15 concorrentes mapeados.
- 2
Parque Continental
índice 98 de 100 · 7.892 pessoas do público · 5 concorrente(s)Destaque: público concentrado (8.161 pessoas/km²) e pouca concorrência (1.315 pessoas por concorrente). Atenção: já há 5 concorrentes mapeados.
- 3
Jóckey Club
índice 95 de 100 · 17.037 pessoas do público · 17 concorrente(s)Destaque: grande público-alvo (17.037 pessoas) e público concentrado (7.275 pessoas/km²). Atenção: já há 17 concorrentes mapeados.
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Onde abrir mercearia em São Vicente
Público-alvo: toda a população (328.758 pessoas). 116 estabelecimentos do tipo mapeados na cidade, cerca de 2.834 pessoas do público por concorrente. Entre 26 bairros avaliados, os mais indicados são:
- 1
Vila Margarida
índice 100 de 100 · 25.339 pessoas do público · 4 concorrente(s)Destaque: grande público-alvo (25.339 pessoas) e público concentrado (16.659 pessoas/km²).
- 2
Parque Continental
índice 97 de 100 · 13.171 pessoas do público · 1 concorrente(s)Destaque: pouca concorrência (6.586 pessoas por concorrente) e público concentrado (13.620 pessoas/km²).
- 3
Gonzaguinha
índice 92 de 100 · 11.352 pessoas do público · 3 concorrente(s)Destaque: público concentrado (16.943 pessoas/km²) e renda média alta (R$ 4.245/mês).
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Onde abrir assistência de celular em São Vicente
Público-alvo: pessoas de 15 a 59 anos (212.270 pessoas). 37 estabelecimentos do tipo mapeados na cidade, cerca de 5.737 pessoas do público por concorrente. Entre 26 bairros avaliados, os mais indicados são:
- 1
Vila Margarida
índice 100 de 100 · 16.464 pessoas do público · 0 concorrente(s)Destaque: público concentrado (10.824 pessoas/km²) e nenhum concorrente mapeado.
- 2
Jóckey Club
índice 90 de 100 · 18.231 pessoas do público · 1 concorrente(s)Destaque: grande público-alvo (18.231 pessoas) e pouca concorrência (9.116 pessoas por concorrente).
- 3
Parque Continental
índice 88 de 100 · 8.678 pessoas do público · 0 concorrente(s)Destaque: público concentrado (8.974 pessoas/km²) e nenhum concorrente mapeado.
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Onde abrir ateliê de costura em São Vicente
Público-alvo: pessoas de 20 anos ou mais (246.111 pessoas). 3 estabelecimentos do tipo mapeados na cidade, cerca de 82.037 pessoas do público por concorrente. Entre 26 bairros avaliados, os mais indicados são:
- 1
Vila Margarida
índice 100 de 100 · 17.768 pessoas do público · 0 concorrente(s)Destaque: grande público-alvo (17.768 pessoas) e público concentrado (11.682 pessoas/km²).
- 2
Gonzaguinha
índice 97 de 100 · 9.852 pessoas do público · 0 concorrente(s)Destaque: público concentrado (14.704 pessoas/km²) e renda média alta (R$ 4.245/mês).
- 3
Jóckey Club
índice 89 de 100 · 19.863 pessoas do público · 0 concorrente(s)Destaque: grande público-alvo (19.863 pessoas) e nenhum concorrente mapeado.
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Perguntas frequentes sobre São Vicente
Qual o melhor bairro para abrir academia em São Vicente?
Pelos dados do Censo 2022 e da base Overture Maps, as áreas mais indicadas para academia em São Vicente são Boa Vista, Parque Continental e Parque São Vicente. Boa Vista se destaca por renda média alta (R$ 5.174/mês) e público concentrado (18.786 pessoas/km²).
Qual o melhor bairro para abrir farmácia em São Vicente?
Pelos dados do Censo 2022 e da base Overture Maps, as áreas mais indicadas para farmácia em São Vicente são Catiapoã, Parque Continental e Parque Bitaru. Catiapoã se destaca por nenhum concorrente mapeado e grande público-alvo (14.902 pessoas).
Qual o melhor bairro para abrir pet shop em São Vicente?
Pelos dados do Censo 2022 e da base Overture Maps, as áreas mais indicadas para pet shop em São Vicente são Gonzaguinha, Boa Vista e Itararé. Gonzaguinha se destaca por público concentrado (11.228 pessoas/km²) e renda média alta (R$ 4.245/mês).
Qual o melhor bairro para abrir padaria ou cafeteria em São Vicente?
Pelos dados do Censo 2022 e da base Overture Maps, as áreas mais indicadas para padaria ou cafeteria em São Vicente são Boa Vista, Gonzaguinha e Vila Margarida. Boa Vista se destaca por renda média alta (R$ 5.174/mês) e público concentrado (31.019 pessoas/km²).
Como o Onde Abro calcula o melhor bairro?
Cada bairro recebe um índice de 0 a 100 que combina o tamanho do público-alvo, a renda média, a concentração de moradores e a quantidade de concorrentes. Os pesos mudam conforme o tipo de negócio. População e renda vêm do IBGE (Censo 2022) e os estabelecimentos vêm da Overture Maps Foundation.